• Dân Trung Quốc tung tiền mặt mua nhà ở Mỹ với giá cao

Nhà rao bán tại San Francisco, hôm 2 Tháng Bảy.
Tại California, hơn phân nửa số nhà bán cho người
ngoại quốc rơi vào tay dân Trung Quốc.
(Hình: Justin Sullivan/Getty Images)

NEW YORK (CNN) – Theo dữ liệu của hiệp hội địa ốc National Association of Realtors, người ngoại quốc chi ra $68.2 tỉ để mua nhà ở Hoa Kỳ trong thời gian 12 tháng tính đến ngày 31 Tháng Ba, trong đó dân Trung Quốc chiếm hết 18% và đa số trả bằng tiền mặt.

Dân Trung Quốc hiện nay mua nhà với giá trung bình $425,000/căn, điều này cho thấy họ mua nhà giá trị cao hơn so với người mua ngoại quốc khác, trung bình khoảng $276,000/căn. Gần 70% số người Trung Quốc mua nhà trả tiền mặt.

Hiện tượng này rõ rệt nhất ở California, nơi hơn phân nửa số nhà bán cho người ngoại quốc rơi vào tay dân Trung Quốc.

Bà Sally Forster Jones, nhân viên của Coldwell Banker International ở Los Angeles, nói rằng dân Trung Quốc chộp hết đa số bất động sản ở khu vực Westside. Bà Jones cho biết thêm, bà bán được khoảng 10 căn nhà giá nhiều triệu đô la cho công dân Trung Quốc trong 12 tháng qua. Bà nói: “Số lượng nhà bán cho dân Trung Quốc tăng cao bắt đầu từ nhiều năm trước nhưng tăng kinh khủng trong thời gian gần đây.”

Hầu hết dân Trung Quốc mua nhà là kỹ nghệ gia giàu có hoặc là đại gia bất động sản bên Trung Quốc, mà số đông lưu lại Hoa Kỳ chưa đến nửa năm. Bà Jones tiếp: “Con cái họ đi học ở Los Angeles, cần có nhà để ở, đồng thời họ có nơi lưu lại khi sang Mỹ thăm con.”

Tổng sản lượng quốc nội Trung Quốc tăng trên dưới hai con số trong 10 năm qua, mang lại nhiều tiền mặt cho giới kinh doanh hàng đầu trong nước. Họ xem Hoa Kỳ là nơi an toàn và ổn định để đầu tư.

Ông Rick Turley là người cai quản các văn phòng địa ốc của Coldwell Banker tại tám quận hạt quanh khu vực San Francisco, bao gồm Silicon Valley. Phần đông dân Trung Quốc mua nhà của ông làm việc trong ngành kỹ thuật.

Ông nói: “Các điểm nóng hiện nay là Menlo Park và Cupertino, gần tổng hành dinh của đại công ty Apple.”

Nhiều người dân Trung Quốc mua nhà qua chương trình "EB-5 Immigrant Investor" của chính phủ Mỹ, vốn được xem là con đường ngắn nhất để được cấp thẻ thường trú dân (green card). Để được hợp thức hóa, người ngoại quốc phải đầu tư ít nhất $500,000 vào một công việc kinh doanh tạo được ít nhất 10 công việc làm. Theo tài liệu của chính phủ, gần 80% của tất cả chiếu khán nhập cảnh loại EB-5 vào tay người mang quốc tịch Trung Quốc trong năm 2012. (TP)